Previsión bursátil de Simon Property Group Inc. (SPG) del 14 de octubre de 2026
Análisis actualizado el 14 de octubre de 2026 (UTC) · Total · variación absolutaCambiar a Alfa · NYSE
Resumen de la previsión de la acción de Simon Property Group Inc. (SPG)
Nuestra IA sitúa a Simon Property Group Inc. fuera de la zona media neutral de su cobertura (una señal direccional). Cree una cuenta gratuita y siga la acción para ver el precio objetivo exacto.
Simon Property Group Inc. es una empresa de gran capitalización con una capitalización bursátil de $64.92B. Ocupa el puesto 5 por capitalización bursátil entre los 60 emisores de la industria Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) de nuestra cobertura con una previsión vigente.
La estadística de precisión por ticker de SPG solo se publica una vez que se conoce el tamaño de su muestra. En toda nuestra cobertura, la prueba fuera de muestra sobre 4537 acciones desde 2025-01-06 hasta 2026-06-09 produjo una rentabilidad neta positiva en el 73,7 % de los periodos de reequilibrio (cartera neutral a factores, neta de costes estimados). Informe completo del backtest
Movimiento absoluto de precio esperado en el horizonte, mercado incluido. Es la cifra a partir de la cual se construye un precio objetivo. Calificaciones: compra fuerte ≥ +4.5%, compra ≥ +3.4%, venta < +2.1%, venta fuerte < +0.9% (15 % superior, 20 % siguiente, 30 % central, 20 % siguiente, 15 % inferior de las señales del 2026-10-13)
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Seguir SPG gratisGráfico de cotización de SPG y previsión de la IA
Dónde se sitúa SPG entre 5379 acciones
Previsiones a 90 d (Total) de cada empresa evaluada, divididas en cinco calificaciones relativas en los percentiles 15, 35, 65 y 85 (líneas discontinuas).
Fundamentales de Simon Property Group Inc. (SPG)
Últimos doce meses. La mediana de la industria y el puesto (1 = el más alto) se calculan sobre las empresas comparables de la industria Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) que figuran más abajo y publican cada indicador.
El beneficio neto declarado no concilia con el beneficio por acción y el número de acciones, por lo que se omiten los ratios basados en el beneficio neto.
Valoración y mercado
| Métrica | SPG | Puesto |
|---|---|---|
| Capitalización bursátil | $64.92B | 5/60 |
| Ratio PER | 14,05x | 40/44 |
| Ratio P/VC | 10,98x | 2/57 |
| BPA | $14,17 | – |
| Valor contable/acción | $18,27 | – |
| Ingresos por acción | $21,45 | – |
| FCF por acción | $9,94 | – |
Rentabilidad y márgenes
| Métrica | SPG | Puesto |
|---|---|---|
| Margen operativo | 61,2% | 6/30 |
| Margen EBT | 61,2% | 5/46 |
Salud financiera
| Métrica | SPG | Puesto |
|---|---|---|
| Ratio deuda/recursos propios | 4,32x | 7/57 |
| Apalancamiento financiero | 5,51x | 7/57 |
| Cobertura de intereses | 2,9x | 27/47 |
Flujo de caja
| Métrica | SPG | Puesto |
|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | $4.12B | 4/60 |
| Flujo de caja libre | $3.22B | 2/10 |
| Inversiones de capital | -$905M | 8/10 |
| Crecimiento interanual del OCF | 2,5% | 37/58 |
| Crecimiento interanual del FCF | 2,4% | 5/8 |
| FCF/Ventas | 46,4% | 2/10 |
| CapEx/Ventas | 13,0% | 6/10 |
Eficiencia operativa
| Métrica | SPG | Puesto |
|---|---|---|
| Rotación de activos | 0,21x | 13/55 |
| Rotación de cuentas por cobrar | 7,8x | 21/39 |
| Periodo medio de cobro (DSO) | 46 días | 19/39 |
Cuenta de resultados
| Métrica | SPG | Puesto |
|---|---|---|
| Ingresos totales | $6.94B | 6/55 |
| Resultado de explotación | $3.29B | 3/30 |
Información sobre dividendos y accionistas
| Métrica | SPG | Puesto |
|---|---|---|
| Acciones en circulación | 324M | – |
Aspectos destacados del balance (millones de USD)
| Efectivo e inversiones a corto plazo | $1.02B | 3.2 % de los activos |
| Cuentas por cobrar | $884M | 2.8 % de los activos |
| Pasivos totales | $25.52B | 81.2 % de los activos |
Resultados trimestrales y operaciones de insiders de SPG
Empresas comparables a Simon Property Group Inc. (SPG)
Empresas clasificadas con el mismo código sectorial de la SEC que Simon Property Group Inc. (Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT)): 60 emisores de acciones ordinarias con previsión esta semana, una fila por emisor, de mayor a menor tamaño. Se trata de una coincidencia de clasificación, no de una lista seleccionada de competidores.
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Regístrese gratis| Empresa | Previsión de IA a 90 días (Total) | Capitalización bursátil |
|---|---|---|
| SPG Simon Property Group Inc. | ▼ | $64.92B |
| WELL Welltower Inc. | ▼ | $162.46B |
| PLD Prologis, Inc. | ▶ | $124.75B |
| EQIX Equinix Inc | ▼ | $100.59B |
| AMT American Tower Corp /Ma/ | ▼ | $83.61B |
| DLR Digital Realty Trust, Inc. | ▼ | $63.72B |
| O Realty Income Corp | ▼ | $52.03B |
| PSA Public Storage | ▼ | $50.65B |
| VTR Ventas, Inc. | ▼ | $43.01B |
| IRM Iron Mountain Inc | ▼ | $34.12B |
| CCI Crown Castle Inc. | ▶ | $33.85B |
| EXR Extra Space Storage Inc. | ▼ | $29.44B |
| VICI Vici Properties Inc. | ▼ | $25.23B |
| VMRK Vivmark Residential | ▼ | $22.95B |
| SBAC Sba Communications Corp | ▼ | $19.29B |
| ESS Essex Property Trust, Inc. | ▼ | $17.47B |
| UDR Udr, Inc. | ▼ | $17.34B |
| HST Host Hotels & Resorts, Inc. | ▶ | $16.13B |
| KIM Kimco Realty Corp | ▼ | $15.06B |
| WPC W. P. Carey Inc. | ▼ | $14.52B |
| ADC Agree Realty Corp | ▼ | $14.46B |
| OHI Omega Healthcare Investors Inc | ▼ | $14.10B |
| SUI Sun Communities Inc | ▼ | $13.92B |
| MAA Mid America Apartment Communities Inc. | ▼ | $13.89B |
| NLY Annaly Capital Management Inc | ▼ | $13.69B |
| WY Weyerhaeuser Co | ▶ | $13.67B |
| REG Regency Centers Corp | ▼ | $13.39B |
| ELS Equity Lifestyle Properties Inc | ▼ | $11.81B |
| GLPI Gaming & Leisure Properties, Inc. | ▼ | $11.47B |
| AMH American Homes 4 Rent | ▼ | $11.02B |
| EGP Eastgroup Properties Inc | ▼ | $10.57B |
| BXP Bxp, Inc. | ▼ | $9.58B |
| FRT Federal Realty Investment Trust | ▼ | $9.15B |
| CTRE Caretrust Reit, Inc. | ▼ | $8.64B |
| CUBE Cubesmart | ▶ | $8.62B |
| REXR Rexford Industrial Realty, Inc. | ▶ | $8.44B |
| BRX Brixmor Property Group Inc. | ▼ | $8.37B |
| FR First Industrial Realty Trust Inc | ▼ | $7.94B |
| RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. | ▼ | $7.86B |
| LINE Lineage, Inc. | ▶ | $7.85B |
| NNN Nnn Reit, Inc. | ▼ | $7.77B |
| ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | ▶ | $7.64B |
| STAG Stag Industrial, Inc. | ▼ | $7.10B |
| MAC Macerich Co | ▶ | $6.39B |
| VNO Vornado Realty Trust | ▶ | $6.32B |
| HR Healthcare Realty Trust Inc | ▼ | $5.97B |
| RYN Rayonier Inc | ▶ | $5.68B |
| EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. | ▼ | $5.55B |
| OUT Outfront Media Inc. | ▶ | $5.33B |
| PECO Phillips Edison & Company, Inc. | ▼ | $5.32B |
| KRG Kite Realty Group Trust | ▼ | $4.96B |
| SBRA Sabra Health Care Reit, Inc. | ▼ | $4.93B |
| RITM Rithm Capital Corp. | ▶ | $4.75B |
| STWD Starwood Property Trust, Inc. | ▼ | $4.62B |
| CUZ Cousins Properties Inc | ▶ | $4.58B |
| HHH Howard Hughes Holdings Inc. | ▼ | $4.33B |
| EPR Epr Properties | ▼ | $4.20B |
| KRC Kilroy Realty Corp | ▶ | $4.14B |
| SKT Tanger Inc. | ▼ | $3.99B |
| COLD Americold Realty Trust | ▶ | $3.98B |
Dónde se sitúa SPG en el mapa del mercado
Noticias de la acción de Simon Property Group Inc. (SPG)
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Preguntas frecuentes sobre la previsión de la acción de Simon Property Group Inc. (SPG)
¿Cuál es la previsión de la acción de Simon Property Group Inc. (SPG)?
Nuestra IA sitúa a Simon Property Group Inc. fuera de la zona media neutral de su cobertura (una señal direccional). Cree una cuenta gratuita y siga la acción para ver el precio objetivo exacto.
¿Hasta qué punto son precisas las predicciones bursátiles de Simon Property Group Inc.?
La estadística de precisión por ticker de SPG solo se publica una vez que se conoce el tamaño de su muestra. En toda nuestra cobertura, la prueba fuera de muestra sobre 4537 acciones desde 2025-01-06 hasta 2026-06-09 produjo una rentabilidad neta positiva en el 73,7 % de los periodos de reequilibrio (cartera neutral a factores, neta de costes estimados). Informe completo del backtest
¿Con qué frecuencia se actualizan las previsiones de Simon Property Group Inc.?
Las previsiones de Simon Property Group Inc. se actualizan los días de negociación al completarse la ejecución diaria del modelo. La previsión de esta página se generó el 14 de octubre de 2026.
¿Qué empresas son comparables a Simon Property Group Inc. en su industria?
60 emisores de nuestra cobertura, SPG incluido, comparten el código de industria SEC Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT). Los mayores son: Welltower Inc. (WELL), Prologis, Inc. (PLD), Equinix Inc (EQIX), American Tower Corp /Ma/ (AMT), Digital Realty Trust, Inc. (DLR), Realty Income Corp (O).
Este análisis se genera automáticamente con nuestros propios sistemas de IA y no debe considerarse asesoramiento de inversión personalizado. La rentabilidad pasada no garantiza resultados futuros. Realice siempre su propia investigación y considere consultar a un asesor financiero antes de tomar decisiones de inversión.