Previsión bursátil de American Assets Trust, Inc. (AAT) del 13 de octubre de 2026
Análisis actualizado el 13 de octubre de 2026 (UTC) · Alfa · vs mercadoCambiar a Total · NYSE
Resumen de la previsión de la acción de American Assets Trust, Inc. (AAT)
El 13 de octubre de 2026, AAT tiene la calificación Neutro: su previsión Alfa a 90 días se sitúa en el 30 % central de las 5379 acciones evaluadas ese día.
American Assets Trust, Inc. es una empresa de pequeña capitalización con una capitalización bursátil de $1.33B. Ocupa el puesto 60 por capitalización bursátil entre los 60 emisores de la industria Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) de nuestra cobertura con una previsión vigente.
La estadística de precisión por ticker de AAT solo se publica una vez que se conoce el tamaño de su muestra. En toda nuestra cobertura, la prueba fuera de muestra sobre 4537 acciones desde 2025-01-06 hasta 2026-06-09 produjo una rentabilidad neta positiva en el 73,7 % de los periodos de reequilibrio (cartera neutral a factores, neta de costes estimados). Informe completo del backtest
Rentabilidad esperada relativa al mercado en el horizonte: un alfa positivo significa que el modelo espera que la acción supere al mercado, haga lo que haga el mercado. Calificaciones: compra fuerte ≥ +1.3%, compra ≥ +0.5%, venta < -0.5%, venta fuerte < -1.6% (15 % superior, 20 % siguiente, 30 % central, 20 % siguiente, 15 % inferior de las señales del 2026-10-13)
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Seguir AAT gratisGráfico de cotización de AAT y previsión de la IA
Dónde se sitúa AAT entre 5379 acciones
Previsiones a 90 d (Alfa) de cada empresa evaluada, divididas en cinco calificaciones relativas en los percentiles 15, 35, 65 y 85 (líneas discontinuas).
Fundamentales de American Assets Trust, Inc. (AAT)
Últimos doce meses. La mediana de la industria y el puesto (1 = el más alto) se calculan sobre las empresas comparables de la industria Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) que figuran más abajo y publican cada indicador.
El beneficio neto declarado no concilia con el beneficio por acción y el número de acciones, por lo que se omiten los ratios basados en el beneficio neto.
Valoración y mercado
| Métrica | AAT | Puesto |
|---|---|---|
| Capitalización bursátil | $1.33B | 60/60 |
| Ratio P/VC | 1,16x | 45/57 |
| Rentabilidad por dividendo | 7,98% | 7/53 |
| BPA | $0,30 | – |
| Valor contable/acción | $18,69 | – |
| Ingresos por acción | $7,14 | – |
Rentabilidad y márgenes
| Métrica | AAT | Puesto |
|---|---|---|
| Margen bruto | 60,7% | 8/16 |
| Margen operativo | 22,8% | 19/30 |
| Margen EBT | 22,8% | 26/46 |
| Tipo impositivo | 0,5% | – |
Salud financiera
| Métrica | AAT | Puesto |
|---|---|---|
| Ratio deuda/recursos propios | 1,61x | 19/57 |
| Apalancamiento financiero | 2,55x | 20/57 |
| Cobertura de intereses | 1,3x | 40/47 |
Flujo de caja
| Métrica | AAT | Puesto |
|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | $169M | 59/60 |
| Crecimiento interanual del OCF | -10,8% | 54/58 |
Eficiencia operativa
| Métrica | AAT | Puesto |
|---|---|---|
| Rotación de activos | 0,15x | 22/55 |
| Rotación de cuentas por cobrar | 65,1x | 7/39 |
| Periodo medio de cobro (DSO) | 6 días | 33/39 |
Cuenta de resultados
| Métrica | AAT | Puesto |
|---|---|---|
| Ingresos totales | $438M | 55/55 |
| Resultado de explotación | $99M | 29/30 |
| Coste de los productos vendidos | $172M | 14/17 |
Información sobre dividendos y accionistas
| Métrica | AAT | Puesto |
|---|---|---|
| Dividendos por acción | $1,73 | – |
| Ratio de distribución (payout) | 576,7% | 2/48 |
| Acciones en circulación | 61M | – |
Aspectos destacados del balance (millones de USD)
| Efectivo e inversiones a corto plazo | $118M | 4.0 % de los activos |
| Cuentas por cobrar | $7M | 0.2 % de los activos |
| Pasivos totales | $1.83B | 61.4 % de los activos |
Resultados trimestrales y operaciones de insiders de AAT
Empresas comparables a American Assets Trust, Inc. (AAT)
Empresas clasificadas con el mismo código sectorial de la SEC que American Assets Trust, Inc. (Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT)): 60 emisores de acciones ordinarias con previsión esta semana, una fila por emisor, de mayor a menor tamaño. Se trata de una coincidencia de clasificación, no de una lista seleccionada de competidores.
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Regístrese gratis| Empresa | Previsión de IA a 90 días (Alfa) | Capitalización bursátil |
|---|---|---|
| AAT American Assets Trust, Inc. | ▶ | $1.33B |
| WELL Welltower Inc. | ▶ | $162.57B |
| PLD Prologis, Inc. | ▶ | $123.75B |
| EQIX Equinix Inc | ▶ | $101.89B |
| AMT American Tower Corp /Ma/ | ▶ | $83.61B |
| SPG Simon Property Group Inc. | ▶ | $65.17B |
| DLR Digital Realty Trust, Inc. | ▼ | $64.44B |
| O Realty Income Corp | ▶ | $51.76B |
| PSA Public Storage | ▼ | $50.73B |
| VTR Ventas, Inc. | ▶ | $42.85B |
| IRM Iron Mountain Inc | ▼ | $34.27B |
| CCI Crown Castle Inc. | ▶ | $33.85B |
| EXR Extra Space Storage Inc. | ▶ | $29.51B |
| VICI Vici Properties Inc. | ▼ | $25.36B |
| VMRK Vivmark Residential | ▼ | $22.97B |
| SBAC Sba Communications Corp | ▼ | $19.55B |
| ESS Essex Property Trust, Inc. | ▼ | $17.38B |
| UDR Udr, Inc. | ▼ | $17.34B |
| HST Host Hotels & Resorts, Inc. | ▶ | $15.80B |
| KIM Kimco Realty Corp | ▶ | $14.97B |
| WPC W. P. Carey Inc. | ▶ | $14.65B |
| ADC Agree Realty Corp | ▶ | $14.46B |
| SUI Sun Communities Inc | ▼ | $14.10B |
| OHI Omega Healthcare Investors Inc | ▶ | $14.08B |
| MAA Mid America Apartment Communities Inc. | ▼ | $13.90B |
| NLY Annaly Capital Management Inc | ▼ | $13.79B |
| WY Weyerhaeuser Co | ▲ | $13.65B |
| REG Regency Centers Corp | ▼ | $13.41B |
| ELS Equity Lifestyle Properties Inc | ▼ | $11.86B |
| GLPI Gaming & Leisure Properties, Inc. | ▶ | $11.51B |
| AMH American Homes 4 Rent | ▶ | $11.02B |
| EGP Eastgroup Properties Inc | ▶ | $10.62B |
| BXP Bxp, Inc. | ▼ | $9.58B |
| FRT Federal Realty Investment Trust | ▶ | $9.21B |
| CTRE Caretrust Reit, Inc. | ▶ | $8.66B |
| CUBE Cubesmart | ▶ | $8.64B |
| BRX Brixmor Property Group Inc. | ▼ | $8.37B |
| REXR Rexford Industrial Realty, Inc. | ▶ | $8.36B |
| FR First Industrial Realty Trust Inc | ▶ | $7.96B |
| LINE Lineage, Inc. | ▶ | $7.84B |
| NNN Nnn Reit, Inc. | ▼ | $7.79B |
| RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. | ▼ | $7.73B |
| ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | ▶ | $7.64B |
| STAG Stag Industrial, Inc. | ▼ | $7.12B |
| MAC Macerich Co | ▲ | $6.39B |
| VNO Vornado Realty Trust | ▶ | $6.31B |
| HR Healthcare Realty Trust Inc | ▶ | $5.97B |
| RYN Rayonier Inc | ▲ | $5.68B |
| EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. | ▶ | $5.58B |
| PECO Phillips Edison & Company, Inc. | ▶ | $5.33B |
| OUT Outfront Media Inc. | ▶ | $5.32B |
| KRG Kite Realty Group Trust | ▶ | $4.96B |
| SBRA Sabra Health Care Reit, Inc. | ▶ | $4.90B |
| RITM Rithm Capital Corp. | ▶ | $4.76B |
| STWD Starwood Property Trust, Inc. | ▼ | $4.63B |
| CUZ Cousins Properties Inc | ▶ | $4.56B |
| HHH Howard Hughes Holdings Inc. | ▼ | $4.32B |
| EPR Epr Properties | ▶ | $4.24B |
| KRC Kilroy Realty Corp | ▶ | $4.13B |
| SKT Tanger Inc. | ▶ | $4.05B |
Dónde se sitúa AAT en el mapa del mercado
Noticias de la acción de American Assets Trust, Inc. (AAT)
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Preguntas frecuentes sobre la previsión de la acción de American Assets Trust, Inc. (AAT)
¿Cuál es la previsión de la acción de American Assets Trust, Inc. (AAT)?
El 13 de octubre de 2026, AAT tiene la calificación Neutro: su previsión Alfa a 90 días se sitúa en el 30 % central de las 5379 acciones evaluadas ese día.
¿Hasta qué punto son precisas las predicciones bursátiles de American Assets Trust, Inc.?
La estadística de precisión por ticker de AAT solo se publica una vez que se conoce el tamaño de su muestra. En toda nuestra cobertura, la prueba fuera de muestra sobre 4537 acciones desde 2025-01-06 hasta 2026-06-09 produjo una rentabilidad neta positiva en el 73,7 % de los periodos de reequilibrio (cartera neutral a factores, neta de costes estimados). Informe completo del backtest
¿Con qué frecuencia se actualizan las previsiones de American Assets Trust, Inc.?
Las previsiones de American Assets Trust, Inc. se actualizan los días de negociación al completarse la ejecución diaria del modelo. La previsión de esta página se generó el 13 de octubre de 2026.
¿Qué empresas son comparables a American Assets Trust, Inc. en su industria?
60 emisores de nuestra cobertura, AAT incluido, comparten el código de industria SEC Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT). Los mayores son: Welltower Inc. (WELL), Prologis, Inc. (PLD), Equinix Inc (EQIX), American Tower Corp /Ma/ (AMT), Simon Property Group Inc. (SPG), Digital Realty Trust, Inc. (DLR).
Este análisis se genera automáticamente con nuestros propios sistemas de IA y no debe considerarse asesoramiento de inversión personalizado. La rentabilidad pasada no garantiza resultados futuros. Realice siempre su propia investigación y considere consultar a un asesor financiero antes de tomar decisiones de inversión.