Previsión bursátil de Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT) del 15 de octubre de 2026
Análisis actualizado el 15 de octubre de 2026 (UTC) · Alfa · vs mercadoCambiar a Total · NYSE
Resumen de la previsión de la acción de Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)
El 15 de octubre de 2026, ESRT tiene la calificación Neutro: su previsión Alfa a 90 días se sitúa en el 30 % central de las 4012 acciones evaluadas ese día.
Empire State Realty Trust, Inc. es una empresa de pequeña capitalización con una capitalización bursátil de $808M. Ocupa el puesto 60 por capitalización bursátil entre los 60 emisores de la industria Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) de nuestra cobertura con una previsión vigente.
Para ESRT, la correlación de rango de Spearman entre nuestras previsiones a 90 días y las rentabilidades posteriores es del 48,0 %, medida sobre 358 fechas de previsión entre 2022-07-28 y 2026-07-17 en el historial reciente de esta acción. Una correlación de rango va de -100 % a +100 %: mide si a previsiones más altas les siguieron rentabilidades más altas, y un valor cercano a cero o inferior significa que el modelo ha mostrado poca capacidad predictiva en esta acción. En las previsiones a 30 días, la misma correlación es del 19,0 %, medida sobre 400 fechas de previsión entre 2022-07-28 y 2026-09-15. En toda nuestra cobertura, la prueba fuera de muestra sobre 4495 acciones desde 2025-01-06 hasta 2026-07-07 produjo una rentabilidad neta positiva en el 82,5 % de los periodos de reequilibrio (cartera neutral a factores, neta de costes estimados). Informe completo del backtest
Rentabilidad esperada relativa al mercado en el horizonte: un alfa positivo significa que el modelo espera que la acción supere al mercado, haga lo que haga el mercado. Calificaciones: compra fuerte ≥ +1.3%, compra ≥ +0.4%, venta < -0.8%, venta fuerte < -1.5% (15 % superior, 20 % siguiente, 30 % central, 20 % siguiente, 15 % inferior de las señales del 2026-10-15)
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Seguir ESRT gratisGráfico de cotización de ESRT y previsión de la IA
Dónde se sitúa ESRT entre 4012 acciones
Previsiones a 90 d (Alfa) de cada empresa evaluada, divididas en cinco calificaciones relativas en los percentiles 15, 35, 65 y 85 (líneas discontinuas).
Fundamentales de Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)
Últimos doce meses. La mediana de la industria y el puesto (1 = el más alto) se calculan sobre las empresas comparables de la industria Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) que figuran más abajo y publican cada indicador.
Valoración y mercado
| Métrica | ESRT | Puesto |
|---|---|---|
| Capitalización bursátil | $808M | 60/60 |
| Ratio PER | 79,67x | 6/49 |
| Ratio P/VC | 0,78x | 54/57 |
| Rentabilidad por dividendo | 2,97% | 48/54 |
| BPA | $0,06 | – |
| Valor contable/acción | $6,14 | – |
| Ingresos por acción | $4,64 | – |
Rentabilidad y márgenes
| Métrica | ESRT | Puesto |
|---|---|---|
| Margen operativo | -4,4% | 31/31 |
| Margen EBT | 1,3% | 44/46 |
| Tipo impositivo | 8,6% | – |
Salud financiera
| Métrica | ESRT | Puesto |
|---|---|---|
| Ratio deuda/recursos propios | 2,39x | 11/57 |
| Apalancamiento financiero | 4,11x | 10/57 |
| Cobertura de intereses | -5,1x | 48/48 |
Flujo de caja
| Métrica | ESRT | Puesto |
|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | $228M | 59/60 |
| Crecimiento interanual del OCF | -24,1% | 57/59 |
Eficiencia operativa
| Métrica | ESRT | Puesto |
|---|---|---|
| Rotación de activos | 0,18x | 17/56 |
| Rotación de cuentas por cobrar | 36,9x | 10/40 |
| Periodo medio de cobro (DSO) | 10 días | 31/40 |
Cuenta de resultados
| Métrica | ESRT | Puesto |
|---|---|---|
| Ingresos totales | $784M | 48/56 |
| Resultado de explotación | -$35M | 32/32 |
Información sobre dividendos y accionistas
| Métrica | ESRT | Puesto |
|---|---|---|
| Dividendos por acción | $0,14 | – |
| Ratio de distribución (payout) | 233,3% | 8/49 |
| Acciones en circulación | 169M | – |
| Crecimiento del BPA | -79,3% | 28/29 |
Aspectos destacados del balance (millones de USD)
| Efectivo e inversiones a corto plazo | $86M | 2.4 % de los activos |
| Cuentas por cobrar | $21M | 0.6 % de los activos |
| Pasivos totales | $2.48B | 70.6 % de los activos |
Resultados trimestrales y operaciones de insiders de ESRT
Empresas comparables a Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)
Empresas clasificadas con el mismo código sectorial de la SEC que Empire State Realty Trust, Inc. (Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT)): 60 emisores de acciones ordinarias con previsión esta semana, una fila por emisor, de mayor a menor tamaño. Se trata de una coincidencia de clasificación, no de una lista seleccionada de competidores.
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Regístrese gratis| Empresa | Previsión de IA a 90 días (Alfa) | Capitalización bursátil |
|---|---|---|
| ESRT Empire State Realty Trust, Inc. | ▶ | $808M |
| WELL Welltower Inc. | ▶ | $163.89B |
| PLD Prologis, Inc. | ▲ | $121.87B |
| EQIX Equinix Inc | ▼ | $98.27B |
| AMT American Tower Corp /Ma/ | ▼ | $83.59B |
| SPG Simon Property Group Inc. | ▶ | $64.29B |
| DLR Digital Realty Trust, Inc. | ▼ | $59.11B |
| O Realty Income Corp | ▼ | $52.20B |
| PSA Public Storage | ▼ | $50.71B |
| VTR Ventas, Inc. | ▶ | $43.25B |
| CCI Crown Castle Inc. | ▲ | $33.77B |
| IRM Iron Mountain Inc | ▼ | $33.00B |
| EXR Extra Space Storage Inc. | ▼ | $29.52B |
| VICI Vici Properties Inc. | ▶ | $25.26B |
| VMRK Vivmark Residential | ▼ | $22.80B |
| SBAC Sba Communications Corp | ▶ | $19.17B |
| ESS Essex Property Trust, Inc. | ▼ | $17.31B |
| UDR Udr, Inc. | ▼ | $17.31B |
| HST Host Hotels & Resorts, Inc. | ▼ | $15.93B |
| KIM Kimco Realty Corp | ▼ | $15.02B |
| LAMR Lamar Advertising Co/New | ▼ | $14.74B |
| WPC W. P. Carey Inc. | ▶ | $14.48B |
| SUI Sun Communities Inc | ▼ | $14.08B |
| OHI Omega Healthcare Investors Inc | ▶ | $14.06B |
| NLY Annaly Capital Management Inc | ▶ | $13.69B |
| WY Weyerhaeuser Co | ▲ | $13.62B |
| MAA Mid America Apartment Communities Inc. | ▼ | $13.53B |
| REG Regency Centers Corp | ▼ | $13.42B |
| AHR American Healthcare Reit, Inc. | ▼ | $12.22B |
| ELS Equity Lifestyle Properties Inc | ▼ | $11.56B |
| GLPI Gaming & Leisure Properties, Inc. | ▼ | $11.42B |
| AMH American Homes 4 Rent | ▼ | $11.02B |
| EGP Eastgroup Properties Inc | ▼ | $10.41B |
| BXP Bxp, Inc. | ▼ | $9.21B |
| FRT Federal Realty Investment Trust | ▼ | $9.06B |
| CUBE Cubesmart | ▼ | $8.60B |
| CTRE Caretrust Reit, Inc. | ▼ | $8.58B |
| REXR Rexford Industrial Realty, Inc. | ▲ | $8.36B |
| BRX Brixmor Property Group Inc. | ▼ | $8.32B |
| NNN Nnn Reit, Inc. | ▼ | $7.83B |
| FR First Industrial Realty Trust Inc | ▼ | $7.80B |
| RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. | ▶ | $7.75B |
| LINE Lineage, Inc. | ▼ | $7.69B |
| ADC Agree Realty Corp | ▼ | $7.54B |
| ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. | ▲ | $7.23B |
| STAG Stag Industrial, Inc. | ▶ | $7.00B |
| MAC Macerich Co | ▶ | $6.29B |
| VNO Vornado Realty Trust | ▶ | $6.04B |
| HR Healthcare Realty Trust Inc | ▼ | $5.91B |
| RYN Rayonier Inc | ▲ | $5.61B |
| EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. | ▼ | $5.55B |
| PECO Phillips Edison & Company, Inc. | ▶ | $5.30B |
| OUT Outfront Media Inc. | ▶ | $5.23B |
| KRG Kite Realty Group Trust | ▼ | $4.94B |
| SBRA Sabra Health Care Reit, Inc. | ▶ | $4.90B |
| RITM Rithm Capital Corp. | ▶ | $4.66B |
| STWD Starwood Property Trust, Inc. | ▶ | $4.58B |
| CUZ Cousins Properties Inc | ▶ | $4.42B |
| EPR Epr Properties | ▼ | $4.18B |
| HHH Howard Hughes Holdings Inc. | ▶ | $4.08B |
Dónde se sitúa ESRT en el mapa del mercado
Noticias de la acción de Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)
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Preguntas frecuentes sobre la previsión de la acción de Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)
¿Cuál es la previsión de la acción de Empire State Realty Trust, Inc. (ESRT)?
El 15 de octubre de 2026, ESRT tiene la calificación Neutro: su previsión Alfa a 90 días se sitúa en el 30 % central de las 4012 acciones evaluadas ese día.
¿Hasta qué punto son precisas las predicciones bursátiles de Empire State Realty Trust, Inc.?
Para ESRT, la correlación de rango de Spearman entre nuestras previsiones a 90 días y las rentabilidades posteriores es del 48,0 %, medida sobre 358 fechas de previsión entre 2022-07-28 y 2026-07-17 en el historial reciente de esta acción. Una correlación de rango va de -100 % a +100 %: mide si a previsiones más altas les siguieron rentabilidades más altas, y un valor cercano a cero o inferior significa que el modelo ha mostrado poca capacidad predictiva en esta acción. En las previsiones a 30 días, la misma correlación es del 19,0 %, medida sobre 400 fechas de previsión entre 2022-07-28 y 2026-09-15. En toda nuestra cobertura, la prueba fuera de muestra sobre 4495 acciones desde 2025-01-06 hasta 2026-07-07 produjo una rentabilidad neta positiva en el 82,5 % de los periodos de reequilibrio (cartera neutral a factores, neta de costes estimados). Informe completo del backtest
¿Con qué frecuencia se actualizan las previsiones de Empire State Realty Trust, Inc.?
Las previsiones de Empire State Realty Trust, Inc. se actualizan los días de negociación al completarse la ejecución diaria del modelo. La previsión de esta página se generó el 15 de octubre de 2026.
¿Qué empresas son comparables a Empire State Realty Trust, Inc. en su industria?
60 emisores de nuestra cobertura, ESRT incluido, comparten el código de industria SEC Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT). Los mayores son: Welltower Inc. (WELL), Prologis, Inc. (PLD), Equinix Inc (EQIX), American Tower Corp /Ma/ (AMT), Simon Property Group Inc. (SPG), Digital Realty Trust, Inc. (DLR).
Este análisis se genera automáticamente con nuestros propios sistemas de IA y no debe considerarse asesoramiento de inversión personalizado. La rentabilidad pasada no garantiza resultados futuros. Realice siempre su propia investigación y considere consultar a un asesor financiero antes de tomar decisiones de inversión.